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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Alexandre Markelbach 78 - 1030 SCHAERBEEK -
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Appartement 220.000 € - MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Edmond Machtens – Appart. 2CH + 2Terrasses + PARKING INCLUS!!

Sur le boulevard Edmond Machtens, à proximité des transports, des commerces et des grands axes, Superbe appartement de +/-85m² en très bon état. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et vestiaires, un spacieux et très lumineux séjour (33m²) avec espace salle à manger attenant à une belle terrasse de +/-4m², une cuisine super équipée avec réserve ou buanderie, un hall de nuit, deux chambres (14m² - 9m²) dont une avec balcon privatif, une grande salle de bains avec WC et un WC séparé. Vous disposez également d‘un emplacement parking couvert inclus dans le prix!! Chauffage individuel gaz + thermostat. Parlophonie. Libre à l‘acte. A ne pas manquer !! Infos et visites au 02.567.96.74 ou sur www.homeside.be


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 85m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 4
Cour Non
Bureaux Non
Cave Oui
Grenier Non
Surface habitable brute 95 m²
Surface habitable nette 85 m²
Chambres (min) 2
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1 ext.
Terrasse 4 m²
Construction 1993
Rénovation 2017

Description du bien

Sur le boulevard Edmond Machtens, à proximité des transports, des commerces et des grands axes.

Superbe appartement de +/-85m² en très bon état + PARKING INCLUS DANS LE PRIX.

3ème étage/ 4étages : (Appartement 3.04A - Quotités : 258/10.000ème)
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et vestiaires, un spacieux et très lumineux séjour (33m²) avec espace salle à manger attenant à une belle terrasse de +/-4m², une cuisine super équipée avec réserve ou buanderie, un hall de nuit, deux chambres (14m² - 9m²) dont une avec balcon privatif, une grande salle de bains avec WC et un WC séparé.

Sous-sol/ 4étages :
Cave n°K13,
Emplacement parking n°23 (Quotités : 25/10.000ème)

Charges : +/-180€/mois (communs, syndic, assurance, eau, fond de reserve) (Charges réelles : En 2018-2019 : 165€/mois)

Comptes au 31/08/2019:

-Fond de roulement : 14.510,78€
-Fond de reserve (ordinaire) : 185.726,00€
-Fond de reserve (ascenseur) : 4.375,00€


Travaux en cours ou réalisés:
- Rénovation des blocs de secours : Déjà réalisé (PV 2017),
- Rénovation de l'éclairage des parkings : Déjà réalisé (PV 2017),
- Mise en conformité des executoires de fumés dans les couloirs : Déjà réalisé (PV 2018),
- Tubage des cheminées des chaudières : En cours (PV 2019) - Sera financé par le fond de reserve,
- Remplacement des chaudières atmosphériques : Frais privatifs, (entre 2400€ - 2900€),
- Remplacement de la pompe vide cave par deux nouvelles : En cours mais déjà payé (PV 2019),
- Rénovations d'embéllissement du hall d'immeule : En cours mais payé par les charges courantes (PV 2019).


Composition des surfaces

Etage Type
3 Cuisine 9 m²
3 Chambre 14 m²
3 Chambre 9 m²
Adresse exacte disponible sur demande.

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