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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Alexandre Markelbach 78 - 1030 SCHAERBEEK - 02.567.96.74
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Flat/studio 145.000 € - SAINT-GILLES

Proximité Place Stéphanie, Studio +/-30m² - Faibles Charges!

A deux pas de la Place Stéphanie, des commerces et de toutes commodités, Beau studio de +/-30m² dans une copropriété à bon rendement locatif située face à un agréable parc bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec coin à dormir (+/-21m²), une cuisine, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ou bidet et un WC séparé. Double vitrage partout en aluminium, Parlophone/Videophone, Ascenseur. Libre à l'acte. Bonne opportunité d'investissement. Infos et visites au 0485/337.997 ou sur info@HOMESIDE.be


1 salle(s) d'eau

Superficie: 30m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 8
Cour Non
Bureaux Non
Cave Non
Grenier Non
Surface habitable brute 35 m²
Surface habitable nette 30 m²
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Façades 1
Construction 1976
Rénovation 2014
Disponibilité A l'acte

Description du bien

A deux pas de la Place Stéphanie, des commerces et de toutes commodités,

Beau studio de +/-30m² dans une copropriété à bon rendement locatif située face à un agréable parc bien entretenu.

4ème étage / 8 étages : (20/1000ème ou 20/836ème)
Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec coin à dormir (+/-21m²), une cuisine, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ou bidet et un WC séparé.

Double vitrage partout en aluminium,
Parlophone/Videophone,
Ascenseur,
Sera libre d'occupation à l'acte authentique.

Comptes au 31/03/2020 :

-Fond de roulement : 19.568,81€
-Fond de reserve (ordinaire) : 24.137,06
-Fond de reserve ascenseur (spécial) : 929,27€


Charges (2018-2019) : +/-130€/mois (communs, eau, chauffage, ascenseur, syndic, assurance, fond de reserve).

Travaux en cours ou réalisés:
- Mise en conformité des ascenseurs : Déjà payé - PV 2016
- Réparation de la façade arrière : Déjà payé - PV 2016-2017
- Sécurisation de la porte d'entrée d'immeuble : Déjà payé - PV 2018
- Nouvel eclairage dans les communs : Déjà payé - PV 2019
- Rénovation complète de la parlophonie : Déjà payé - PV 2019

Bonne opportunité d'investissement.

Infos et visites au 02.567.96.74 ou sur info@HOMESIDE.be


Composition des surfaces

Etage Type
4 Hall d'entrée 1.4 m²
4 Cuisine 3 m²
4 Toilette 1.2 m²
4 Salle de bain 3 m²
Adresse exacte disponible sur demande.

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