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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Alexandre Markelbach 78 - 1030 SCHAERBEEK - 02.567.96.74
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Immeuble à appartements 459.000 € - BERCHEM-SAINTE-AGATHE

BASILIX - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 UNITES RECONNUES (POSS. 5)

A proximité de la Basilique de Koekelberg, du shopping Basilix et à la limite de Ganshoren - IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-320m² à rénover comprenant 4 unités RECONNUES urbanistiquement. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial ou atelier de +/-35m², un appartement de +/-85m² de deux chambres avec cour, un studio et un appartement/duplex de 3 chambres avec grenier. Cave, Potentiel de division en 5 unités (Un atelier/commerce, Un appartement 2CH, 2 studios, un appartement 1CH + Grenier). Idéal pour investissement. Toiture en bon état. Double vitrage partout. Immeuble offrant une multitude de possibilités. Infos et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be


6 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 320m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 2
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable brute 350 m²
Surface habitable nette 320 m²
Chambres (min) 6
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking 1
Terrasse 8 m²
Largeur façade 8 m
Façades 2
Construction 1910
Disponibilité A l'acte

Description du bien

A proximité de la Basilique de Koekelberg, du shopping Basilix et à la limite de Ganshoren.

IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-320m² à rénover comprenant 4 unités RECONNUES urbanistiquement.

Il se compose :
     - Au rez-de-chaussée gauche /2 étages : (en façade avant)
Un commerce composé espace de travail ou atelier, un bureau avec un point d'eau.

     - Au rez-de-chaussée droite /2 étages :
Un appartement composé d'un agréable séjour attenant à une cuisine ouverte donnant accès à une cour de +/-8m² orientée SUD, 3 chambres, une salle de bains à aménager et un WC séparé.

     - Au 1er étage gauche/ 2 étages :
Un studio composéd'un agréable séjour de +/-17m², un local de cuisine, une grande chambre avec balcon couvert et WC séparé.

     - Au 1er étage droite/ 2 étages : Appartement de type "DUPLEX" composé :
               - Au 1er étage/ 2 étages :
Un agréable séjour/salle à manger communicants, une cuisine avec beaucoup d'espace, un balcon couvert avec WC séparé.
               - Au 2ème étage/ 2 étages :
Un palier, 3 chambres (17m² - 12m² - 11m²), une grande salle de bains, et un accès vers un grenier aménageable en bureau, mezzannine ou chambre. Potentiel d'aménagement d'une très grande terrasse de +/-30m² orientée plein sud.

Potentiel de division en 5 unités (Un atelier/commerce, Un appartement 2CH, 2 studios, un appartement 1CH + Grenier).

Idéal pour investissement.

Toiture en bon état.
Double vitrage partout.

Immeuble offrant une multitude de possibilités.

Le bien est reconnu urbanistiquement comme 4 unités distinctes : (Renseignements urbanistiques du 14/11/2019)

·Au rez-de-chaussée : un magasin en façade avant (gauche), un appartement (droite),
·Au 1er étage : 2 logements,
·Au 2/3ème étage : un grenier.


Infos et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be


Adresse exacte disponible sur demande.

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