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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Jacques Jansen 9 - 1030 SCHAERBEEK -
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Immeuble à appartements 795.000 € - BRUXELLES

Marie-Louise/Ambiorix – Imm. de rapport +/-400m² - 5 unités!

A proximité du square Marie-Louise et du square Ambiorix, situé dans une rue à sens unique et proche des commerces, des transports (bus, métro) et des grands axes. Bel immeuble de rapport de +/-400m² composé de 5 unités RECONNUES dont un rez-de-chaussée d'une chambre (+/-55m²) + cour (+/-9m²) et 4 appartements d'une chambre + bureau ou deux chambres (+/-60m²). Tous les compteurs sont séparés et individuels (4 Eau, 5 gaz, 6 électricité). Plusieurs grandes caves sous toute la maison. Rendement locatif actuel : 2840€/mois (+ charges). Double vitrage partout (PVC), Chauffage individuel gaz par appartement (récentes). Parlophonie. Idéal comme investissement - A ne pas manquer!! Infos et visites au 0485/337.997 ou sur notre site www.HOMESIDE.be


9 chambre(s)

5 salle(s) d'eau

Superficie: 400m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 4
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable brute 500 m²
Terrain 85 m²
Surface habitable nette 400 m²
Chambres (min) 9
Salle(s) de bain 5
Jardin Non
Terrasse Oui
Façades 2
Construction 1900
Rénovation 2000

Description du bien

A proximité du square Marie-Louise et du square Ambiorix, situé dans une rue à sens unique et proche des commerces, des transports (bus, métro) et des grands axes.

Bel immeuble de rapport de +/-400m² composé de 5 unités répartis comme suit :

     - Au 4ème étage : (Actuellement loué à 640€/mois + ch. depuis le 17/10/2018 - bail 1an)
Un appartement (+/-60m²) composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre), une salle de douche avec WC.

     - Au 3ème étage : (Actuellement loué à 650€/mois + ch. depuis le 01/05/2014 - bail 1an -> 9ans)
Un appartement (+/-60m²) composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre), une salle de douche avec WC.

     - Au 2ème étage : (Actuellement loué à 450€/mois + ch. depuis le 01/09/2003 - bail 1an -> 9ans)
Un appartement (+/-60m²) composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre), une salle de bains avec WC.

     - Au 1er étage : (Actuellement loué à 450€/mois + ch. depuis le 15/03/2006 - bail 1an -> 9ans)
Un appartement (+/-60m²) composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre), une salle de douche avec WC.

     - Au rez-de-chaussée : (Actuellement loué à 650€/mois + ch. depuis le 01/06/2019 - bail 1an)
Un appartement (+/-55m²) composé d'un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une grande salle de bains avec WC, une buanderie et une cour (+/-9m²).

     - Au sous-sol :
Plusieurs grandes caves sous toute la maison.

Rendement locatif actuel : 2840€/mois (+ charges).
Double vitrage partout PVC,
Chauffage individuel gaz par appartement (récentes).


Parlophonie.

Idéal comme investissement. A ne pas manquer!!

Infos et visites au 0485/337.997 ou sur notre site www.HOMESIDE.be

Infractions urbanistiques constatés :
La salle de bains et buanderie du rez-de-chaussée ne sont pas reconnues urbanistiquement. La salle de bains est anciennement une véranda. (Plans d'archives disponible, sur demande, uniquement par mail)


Adresse exacte disponible sur demande.

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