;
SUR BERCHEM-SAINTE-AGATHE/LIMITE GANSHOREN - A proximité de la Basilique de Koekelberg, du shopping Basilix et à la frontière de Berchem-Sainte-Agathe/Ganshoren - IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-320m² à rénover comprenant 4 unités RECONNUES urbanistiquement. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial ou atelier de +/-35m², un appartement de +/-85m² de deux chambres avec cour, un studio et un appartement/duplex de 3 chambres avec grenier. Cave, Potentiel de division en 5 unités (Un atelier/commerce, Un appartement 2CH, 2 studios, un appartement 1CH + Grenier). Idéal pour investissement. Toiture en bon état. Double vitrage partout. Immeuble offrant une multitude de possibilités. Infos et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be
Nombre d'étages | 2 |
Cour | Oui |
Bureaux | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface habitable brute | 350 m² |
Surface habitable nette | 320 m² |
Chambres (min) | 6 |
Salle(s) de bain | 1 |
Jardin | Non |
Emplacement(s) parking | 1 |
Terrasse | 8 m² |
Largeur façade | 8 m |
Façades | 2 |
Construction | 1910 |
Disponibilité | A l'acte |
Régime TVA | Non |
Revenu locatif mensuel potentiel | 2600 € |
Prix | 459000 € |
Type de Chauffage | Central gaz |
Equipement intérieur | Double vitrage, parlophone, débarras - remise, dressing, plancher |
Espec | 466 kWh/m²/an |
PEB No. | 001130899 |
SUR LA COMMUNE DE BERCHEM-SAINTE-AGATHE
A proximité de la Basilique de Koekelberg, du shopping Basilix et à la limite de Ganshoren.
IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-320m² à rénover comprenant 4 unités RECONNUES urbanistiquement.
Il se compose :
    - Au rez-de-chaussée gauche /2 étages : (en façade avant)
Un commerce composé espace de travail ou atelier, un bureau avec un point d'eau.
    - Au rez-de-chaussée droite /2 étages :
Un appartement composé d'un agréable séjour attenant à une cuisine ouverte donnant accès à une cour de +/-8m² orientée SUD, 3 chambres, une salle de bains à aménager et un WC séparé.
    - Au 1er étage gauche/ 2 étages :
Un studio composéd'un agréable séjour de +/-17m², un local de cuisine, une grande chambre avec balcon couvert et WC séparé.
    - Au 1er étage droite/ 2 étages : Appartement de type "DUPLEX" composé :
              - Au 1er étage/ 2 étages :
Un agréable séjour/salle à manger communicants, une cuisine avec beaucoup d'espace, un balcon couvert avec WC séparé.
              - Au 2ème étage/ 2 étages :
Un palier, 3 chambres (17m² - 12m² - 11m²), une grande salle de bains, et un accès vers un grenier aménageable en bureau, mezzannine ou chambre. Potentiel d'aménagement d'une très grande terrasse de +/-30m² orientée plein sud.
Potentiel de division en 5 unités (Un atelier/commerce, Un appartement 2CH, 2 studios, un appartement 1CH + Grenier).
Idéal pour investissement.
Toiture en bon état.
Double vitrage partout.
Immeuble offrant une multitude de possibilités.
Le bien est reconnu urbanistiquement comme 4 unités distinctes : (Renseignements urbanistiques du 14/11/2019)
·Au rez-de-chaussée : un magasin en façade avant (gauche), un appartement (droite),
·Au 1er étage : 2 logements,
    ·Au 2/3ème étage : un grenier.
Infos et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be
Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043
BCE : 700.679.795 - TVA : BE0700.679.795
Autorité de surveillance IPI
Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles, Belgique
Soumis au code de déontologie suivant l'arrêté royal du 27 septembre 2006
Copyright © 2021 - Publisher Engine V4 - All Rights Reserved.
Powered by Evosys