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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Alexandre Markelbach 78 - 1030 SCHAERBEEK - 02.567.96.74
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Immeuble à appartements 419.000 € - MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Immeuble de rapport - 2 appart (poss 3) - Garage - Jardin

Rue Alfred Dubois - A proximité des commerces, des grands axes et des transports (métro, tram, bus, train). Bel immeuble de rapport +/-200m² composé de deux appartements (1er et 2ème étage) +/-65m² chacun composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand garage avec coin compteurs et deux chambres pouvant etre aménagée en bureau ou petit studio attenant à un JARDIN de +/-83m². Structure béton, Toiture plate, Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC en façade avant. Compteurs séparés. Rendement locatif actuel : 1080€/mois (hors charges). Idéal comme premier investissement. A ne pas manquer!!


4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 200m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 2
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Surface habitable brute 220 m²
Terrain 161 m²
Surface habitable nette 200 m²
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 2
Jardin 83 m²
Emplacement(s) parking 1
Terrasse Oui
Façades 2
Construction 1959
Rénovation 2000
Disponibilité Bail à respecter

Description du bien

Rue Alfred Dubois - A proximité des commerces, des grands axes et des transports (métro, tram, bus, train).

Bel immeuble de rapport de +/-200m² composé de deux appartements (1er et 2ème étage) - Possibilité d'y aménager un bureau ou petit studio au rez-de-chaussée.


          - Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, deux kot de rangement (caves), un grand garage avec coin compteurs et deux chambres (en façade arrière) pouvant etre aménagée en bureau ou petit studio (+/-23m²) attenant à un JARDIN de +/-83m².
          - Au 1er étage : (Actuellement loué 580€/mois avec les deux chambres du RDC + Jardin)
Un appartement de +/-65m² composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
          - Au 2ème étage : (Actuellement loué 500€/mois)
Un appartement de +/-65m² composé d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Structure béton,
Toiture plate,
Double vitrage PVC en façade avant,
Chauffage individuel au gaz.

Compteurs séparés (2 eaux - 2 gaz - 2 électricité)

Rendement locatif actuel : 1080€/mois (hors charges).

Idéal comme premier investissement. A ne pas manquer!!


Adresse exacte disponible sur demande.

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