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A vendre : Immeuble à appartements 379.000 € - SCHAERBEEK


Imm. de rapport +/-260m² à rafraîchir - 3 UNITES RECONNUES!!

A proximité de la pl. Stephenson - Proche des commerces et des transports - Maison de rapport de +/-260m² à raffraichir. Elle se compose de 3 appartements reconnues à l'urbanisme. Au rez-de-chaussée : un appartement de +/-60m² composé d'un séjour/sàm, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une agréable cour avec jardin. Au 1er étage, un appartement de +/-50m² composé d'un séjour, une cuisine/sàm, une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2ème/3ème, un duplex +/-100m² composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, 2 chambres (poss. 3), un local chaufferie. Caves. Compteurs gaz/électricité séparés. Double vitrage. Façade avant refaite en 2018, Rendement actuel 1140€/mois (potentiel : 2200€/mois).



Caractéristiques

Surface habitable brute 280 m²
Prix 379000 €
Revenu cadastral 1478 €
Superficie totale 130 m²
Surface habitable 260 m²
Chauffage Individuel gaz
Chambres (min) 4
Salle(s) de bain 3
Jardin Oui
Emplacement(s) parking Non
Terrasse 30 m²
Largeur façade 5 m
Façades 2
Construction 1920
Rénovation 2008
Equipement intérieur Double vitrage, parlophone, débarras - remise, dressing, parquet, plancher, quick step
Espec 416 Kwh/m²/an
PEB No. 20130504-0000161915-01-7
Etot 24140 kWh/an

Description du bien

A proximité de la place Stephenson, des commerces et des transports - Dans une rue calme et residentielle.

Maison de rapport de +/-260m² à raffraichir, reconnue urbanistiquement en 3 appartements.

Elle se compose :

-Au 2ème  étage et 3ème  étage : (actuellement loué à 590€/mois)

Un appartement de type DUPLEX de +/-100m² composé d'un hall de jour, un spacieux et très lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC. Un hall de nuit, 2 chambres communicantes, un espace chaufferie et une buanderie ou local de rangement (possibilité d'y aménager une chambre)

-Au 1er étage : (actuellement loué à 550€/mois)

Un appartement de +/-50m² composé d'un séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC.

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Au rez-de-chaussée : (actuellement libre d'occupation)

Un appartement de +/-60m² composé d'un séjour/sàm, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une agréable cour avec jardin.

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Au sous-sol :

Plusieurs caves anciennement aménagés avec escalier montant vers la cuisine du rez-de-chaussée (condamné)


Compteurs séparés. (3 gaz - 4 électriques - 1 eau avec compteurs de passage)
Double vitrage  --  Façade avant refaite en 2018

Rendement actuel 1140€/mois (potentiel : 2200€/mois).


Infraction urbanistique connue :
La cuisine au rez-de-chaussée est une annexe construite sans permis d'urbanisme.


Adresse exacte disponible sur demande.