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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Alexandre Markelbach 78 - 1030 SCHAERBEEK - 02.567.96.74
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Immeuble à appartements 560.000 € - SAINT JOSSE TEN NOODE - LIMITE BRUXELLES

Immeuble de rapport - 4 unités reconnues - Parfait état!!

SUR LA COMMUNE DE SAINT JOSSE TEN NOODE - LIMITE BRUXELLES - Au croisement de la rue Verbist et la rue des Deux Tours, A proximité des transports, des commerces et des grands axes (Tunnels, Chee de Louvain,...) - Superbe immeuble de rapport completement rénové en 2008, reconnu urbanistiquement en 4 unités dont un rez-de-chaussée commercial, deux studios et un appartement/duplex de 2 chambres (Actuellement divisé en 2 studios également). Caves sous la maison. Electricité conforme, Double vitrage partout. Toiture et façades refaites en 2008. Chaudières individuelles. Compteurs séparés. Rendement locatif actuel : 2500€/mois. Avis aux investisseurs!! Informations et visites au 0485/337.997 ou 02.5667.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be


5 chambre(s)

Superficie: 250m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 4
Cour Non
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable brute 276 m²
Terrain 46 m²
Surface habitable nette 250 m²
Chambres (min) 5
Salle(s) de bain + 5 douche
Jardin Non
Largeur façade 14 m
Façades 2
Construction 1920
Rénovation 2008
Disponibilité Bail à respecter

Description du bien

SUR LA COMMUNE DE SAINT JOSSE TEN NOODE - LIMITE BRUXELLES

Au croisement de la rue Verbist et la rue des Deux Tours, A proximité des transports, des commerces et des grands axes (Tunnels, Chee de Louvain,...)

Superbe immeuble de rapport completement rénové en 2008, reconnu urbanistiquement en 4 unités.

Il se compose : (SITUATION OFFICIELLE D'URBANISME)
     - Au sous-sol :
Plusieurs caves et local compteurs.
     - Au rez-de-chaussée :
Un commerce composé d'un local principal, une cuisine, un local vélo.
     - Au 1er er 2ème étage :
Deux studios composés chacun d'un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de douche avec WC.
     - Au 3ème et 4ème étage :
Un appartement/duplex composé d'un séjour, une cuisine/salle à manger, 2 chambres et deux salles de douches avec WC.

L'immeuble est actuellement aménagé en 5 studios indépendants, tous loués comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Bail 1an depuis le 01.06.2019 de 550€/mois + 25€ (eau),
- Au 1er étage : Bail 3ans depuis le 01.03.2020 de 550€/mois + 20€ (eau),
- Au 2ème étage : Bail 1an depuis le 01.07.2008 de 454,75€/mois + 20€ (eau),
- Au 3ème étage : Bail 1an depuis le 08.05.2017 de 500€/mois + 25€ (eau),
- Au 4ème étage : Bail 1an depuis le 01.03.2017 de 458,82€/mois + 20€ (eau),
Total : 2513,57 (2500€/mois) + 110€/mois (eau)

Electricité conforme jusqu'en 2033,
Double vitrage partout PVC  --  Toiture et façades refaites en 2008,
Chaudières individuelles gaz  --  Compteurs séparés.

Informations et visites au 0485/337.997 ou 02.5667.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be



Adresse exacte disponible sur demande.

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