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Rue Jacques Jansen 9 - 1030 SCHAERBEEK -

A vendre : Maison 395.000 € - EVERE

Maison Bifamiliale +/-150m² - Appart. 1ch + Duplex 2ch

A proximité de Paduwa et de la rue Colonel Bourg - Dans un quartier calme et résidentiel, Superbe maison BIFAMILIALE de +/-150m² + cour en parfait état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé ; Au rez-de-chaussée, un appartement de +/-45m² avec cour de +/-15m². Aux 1er et 2ème étage, un appartement de type Duplex de +/-85m² composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec espace bureau, une cuisine super-équipée, deux belles chambres, une salle de douche avec baignoire. Double vitrage PVC partout (2014), Compteurs séparés (gaz-élect), Adoucisseur, Chaudières gaz (2014), Façades rénovées en 2014. Buanderie, Caves, Vide ventilé sous la maison. Toiture en bon état. Rendement locatif : 1265€/mois. A saisir!!


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 150m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 2
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Raccordement eau Non
Raccordement égout Non
Raccordement gaz Non
Raccordement Télédistribution Non
Raccordement téléphone Non
Surface habitable brute 170 m²
Surface habitable nette 150 m²
Surface bureaux 5 m²
Chambres (min) 3
Chambres (max) + 1 possible
Salle(s) de bain 1 + 2 douche
Jardin Non
Terrasse 15 m²
Largeur façade 7 m
Façades 2
Construction 1935
Rénovation 2014

Description du bien

A proximité de Paduwa et de la rue Colonel Bourg - Dans un quartier calme et résidentiel, proches des transports (Stib-De Lijn), des commerces (Colruyt, Carrefour, Cora, Lidl) et des grands axes (chée de louvain, E40, Ring)

Superbe maison BIFAMILIALE de +/-150m² + cour en parfait état.

Elle se compose :  
                       - Au sous-sol :
Un local compteur, une cave, une buanderie commune, un vide ventilé.
                       - Au rez-de-chaussée : (Appart. 1CH de +/-45m² avec cour de +/-15m² - loué 550€/mois depuis 4ans - PEB : G)
Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour attenant à une cour de +/-15m², une cuisine équipée avec espace salle de douche, une chambre à l'avant.
                       - Aux étages : (Duplex 2CH de +/-85m² - Loué 715€/mois depuis 17ans - PEB : G)
                                  - Au 1er étage :
Un hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger avec espace bureau, une cuisine super-équipée, un WC séparé.
                                  - Au 2ème étage :
Un hall de nuit, deux belles chambres (13m² - 12,5m²) et une salle de douche avec baignoire.


Double vitrage PVC partout (2014)  --  Compteurs séparés (gaz-élect),
Adoucisseur d'eau branché sur toute la maison  --  Chaudières gaz individuelles (2014),
Façades rénovées en 2014  --  Toiture en bon état.

Rendement locatif actuel : 1265€/mois. A saisir!!

Infractions urbanistiques constatés (PAS DE PV D'INFRACTION A CE JOUR):
1. Les menuiseries, châssis et portes ont été modifiés et ne présentent plus les caractéristiques (couleur et dessin) ni les matériaux (bois) d'origine.
2. Au RDC, la salle de douche est un rajout sans permis d'urbanisme.
3. Au 1er étage, le balcon attenant au séjour a été couvert sans autorisation urbanistique.


Composition des surfaces

Etage Type
0 Chambre 12 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Cuisine 11 m²
2 Chambre 13 m²
2 Chambre 12.5 m²
Adresse exacte disponible sur demande.

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