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HOMESIDE PROPERTIES SPRL
Rue Jacques Jansen 9 - 1030 SCHAERBEEK -
info@homeside.be - www.homeside.be
I.P.I: Titulaire IPI: David GUNEL − 509.043

A vendre : Villa 585.000 € - CUL-DES-SARTS / COUVIN

Magnifique Maison Bi-Familiale +/-400m² - PARFAIT ETAT !!

A seulement 12km de Couvin, 17km de Chimay et 4km kilomètre de la frontière française. Magnifique maison (structure en partie béton et bois/poutrelles) de type Bi-Familiale de +/-400m² offrant d‘une part, une splendide maison de +/-210m² composée d‘un très lumineux séjour/sàm, une cuisine américaine super-équipée attenante à une terrasse de +/-38m² avec vue dégagée et verdoyante, 5 chambres et un bureau/dressing, une SDB avec jacuzzi. En arrière-maison, un appartement de +/-170m² composé d‘un énorme séjour/sàm/cuisine (+/-110m²), 3 chambres, une SDB. Un jardin sur 4 façades avec chalet de jardin et carports. Dernières technologies de chauffage et électricité (Panneaux solaires, pompe à chaleur, station d‘épuration d‘eau,...) A saisir !!!


5 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

Superficie: 400m²

Caractéristiques

Infos générales

Nombre d'étages 2
Cour Oui
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Surface habitable brute 440 m²
Terrain 3440 m²
Surface habitable nette 400 m²
Surface bureaux 10 m²
Chambres (min) 5
Chambres (max) + 1 possible
Salle(s) de bain 2
Jardin Oui
Emplacement(s) parking 3 + 7 ext.
Terrasse 38 m²
Largeur façade 10 m
Façades 4
Construction 2002
Rénovation 2015

Description du bien

A seulement 12km de Couvin, 17km de Chimay et 4km kilomètre de la frontière française.

Magnifique maison (avec ossature en béton, bois et poutrelles métalliques) de type Bi-Familiale de +/-400m² avec jardin, garage, carports et chalet de jardin - Entièrement clôturé !!


D'une part, une splendide maison de +/-210m² aménagée comme suit :

-Au sous-sol :

Un local technique comprenant la citerne à mazout (2500L), une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, chaudière au mazout, tableau de commande des panneaux solaires.

-Au rez-de-chaussée :

Un grand hall d'entrée avec WC séparé, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger avec K7 ou feu ouvert fonctionnant au bois, une cuisine américaine super-équipée en chêne massif, faite sur mesure par un artisan/ébéniste attenante à une terrasse de +/-38m² avec vue dégagée et verdoyante, un double garage en enfilade (porte électrique) avec espace buanderie.

-Au 1er étage :

Un hall de nuit, 3 belles chambres et un bureau ou dressing, une salle de bains avec jacuzzi avec meubles taillés par un artisan/ébéniste de haute précision, un WC séparé,

-Au 2ème étage :

Un hall de nuit, deux chambres.


D'autre part, en arrière-maison, un appartement de +/-170m² aménagé comme suit :
Un hall d'entrée avec coin vestiaire, un énorme séjour/salle à manger/cuisine de +/-110m² avec vue sur un énorme jardin très bien entretenu et très agréable, un hall de passage desservant 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. (Bail à vie - 745€/mois)


En arrière maison :
Un chalet de jardin comprenant un carports de 2 voitures, un grand espace de rangement ou garage intérieur ; à l'étage, un espace de rangement pour matériel en tout genre.


Un jardin sur 4 façades avec maison de jardin et carports.
Portails électriques de sécurité avec moteurs hydroliques/mécaniques.


Dernières technologies déjà présentent et fonctionnant dans la maison :

-Chaudière au mazout - Cuve de 2500L - fonctionnant sur les 2 lots avec calorimètres à l'entrée des circuits de chauffage,
-Pompe à chaleur avec cuve de 200L pour l'eau chaude,
-Thermostats couplés sur les appareils de chauffage,
-Façades principales en ossature bois avec poutrelles métalliques, isolation dans les façades,
-Châssis en double vitrage, PVC,
-40 panneaux solaires sur la maison + 32 panneaux supplémentaires placés dans le jardin,
-Station d'épuration placée dans le jardin, raccordé directement à la maison.



Quelques petits travaux de finitions et peinture à prévoir.

Informations et visites au 0485/337.997 ou sur www.homeside.be - info@homeside.be




Adresse exacte disponible sur demande.

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